Novinky v oblasti daně z nemovitých věcí
Novela zákona o dani z nemovitých věcí nově zavádí řadu změn, které budou platit již od roku 2024. Změny přichází v souvislosti se schválením konsolidačního balíčku, který již podepsal prezident.
Zvýšení daně z nemovitých věcí a ponechání 100 % výnosů daně obcím
Opatření: Sazby daně z nemovitých věcí se zvýší průměrně o 80 % s dopadem 10 mld. Kč. Veškerý výnos daně zůstane obcím. Výměnou za navýšení daně z nemovitých věcí dojde v rámci rozpočtového určení daní k adekvátnímu snížení příjmů obcí ze sdílených daní právě o 10 mld. Kč. Aktuální podíl obcí na sdílených daních je 25,84 %.
Mezinárodní srovnání: Daňové zatížení segmentu nemovitostí v ČR je dlouhodobě bagatelní, což dále zvýraznilo zrušení daně z nabytí nemovitých věcí v roce 2020. Podíl výnosu běžné daně z nemovitých věcí v ČR na celkovém daňovém výnosu za rok 2020 dosahoval podílu ve výši 0,6 %, což nás řadilo na 24. místo ze zemí EU. Zároveň na HDP dosahoval zanedbatelného podílu ve výši 0,2 %, což nás rovněž řadilo na 24. místo ze zemí EU (a 36. místo z 37 zemí OECD s průměrnou hodnotou 1,8 % HDP). I při navrženém zvýšení daně z nemovitých věcí bude podíl na HDP stále významně pod průměrem zemí EU.
ČR má zanedbatelný podíl inkasa daně z nemovitostí na HDP. Jsme na 36. místě z 37 zemí OECD.